Investeren in de
buitenlandse woningmarkt was al langer een hot issue maar gedreven door nieuwe
binnenlandse regelgeving en de verhoogde belastingdruk is de gang naar het
buitenland nu echt een voldongen feit. Het is echter heel lastig navigeren en
het vinden van een betrouwbare partner is er niet makkelijker op geworden. Ik
heb contacten in de Emiraten alsmede in het Verenigd Koninkrijk alleen zijn dit
specifieke markten die mijn voorkeur nooit hebben genoten. Daarbij vallen ze
natuurlijk buiten de Europese Unie wat economisch nogal wat consequenties
heeft.
Spanje
Ook in Spanje is de markt
weer helemaal aan het opkrabbelen na een aantal slechte jaren. Er is zeer veel
in beweging en er wordt weer volop, ook nieuw, ontwikkeld. Juist waar de vraag
explosief stijgt is het van groot belang een betrouwbare partner te hebben die
hele specifieke kennis heeft van de lokale markt. Uiteindelijk is de keuze
afhankelijk van het risico en het rendement. Spanje is daarmee een meer voor de
hand liggende uitwijkmogelijkheid ook omdat ik een goede samenwerking kan
bieden.
Samenwerking
Ik werk samen met één lokale makelaar waar ik veel mee gewerkt heb en welke ik al lang persoonlijk ken. Hij is vooral actief in en rond Marbella, is Spaans maar spreekt vloeiend Nederlands en heeft toegang tot een breed scala aan aanbod. Dit aanbod valt voornamelijk in het hogere middensegment tot het exclusieve segment. Dit betreft zowel bestaande bouw als nieuwe ontwikkelingen variërend van appartementen tot vrijstaande villa’s. Zijn werkwijze sluit geheel aan bij mijn werkwijze wanneer het gaat om het maken van langdurige persoonlijke contacten waarbij zijn diensten vooral gericht zijn op een full service pakket. Dat gaat dus van het aanbieden van de juiste investeringsmogelijkheden die bij je wensen passen, de begeleiding bij de aankoop, de financiering, het eventuele beheer tot het verhuur van het betreffende vastgoed.
In het kort
We brengen samen in kaart
wat het doel is om in het buitenland vastgoed aan te kopen en welke specifieke
wensen en verwachtingen je daarbij hebt. Vervolgens informeer ik je over wat er
in onze portefeuille zit en vooral hoe dat er uit ziet. Wanneer uit de eerste
gesprekken en voorstellen blijkt dat wij wat voor jou kunnen betekenen starten
we het proces met het aangaan van een opdracht tot dienstverlening. Daarna
zoeken we specifieker wat er echt bij je verwachtingen aansluit. We maken samen
een financieel plan waarin we de investeringsbehoefte uiteenzetten en prognoses
maken over de te verwachten rendementen. We gaan samen de gekozen locaties
bezoeken en maken uiteindelijk een keuze. Dan, zal er afhankelijk van de
financieringsbehoefte, een hypotheekrecht gevestigd worden in Spanje en zal de
koop na oplevering notarieel vastgelegd worden. Ik informeer je graag
persoonlijk verder over de interessante mogelijkheden.
